Un agent immobilier parisien expérimenté, et un tantinet facétieux, a engagé un jeune auxiliaire d’été dans son agence. Puisque le jeune homme manifeste un réel intérêt pour ce métier, il lui propose de l’emmener à un rendez-vous où un propriétaire doit rencontrer un candidat locataire. Le point de rencontre est fixé devant le porche de l’immeuble haussmannien concerné. Alors qu’ils arrivent à pied à proximité, l’agent interroge son jeune stagiaire :
― D’après toi, parmi les deux hommes qui attendent devant le porche, lequel est le propriétaire et lequel est le locataire ?
Le novice les regarde mais ne trouve pas la réponse. L’agent immobilier lui dit alors :
― Facile, c’est toujours le mieux habillé des deux.
Une fois la visite terminée, le novice demande à l’agent ce qui lui a permis de déclarer ça. L’agent lui répond en s’esclaffant :
― Réfléchis un peu, l’un d’eux était en loques.
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